شرح استخراج رخصة مسوق عقاري للافراد والشروط اللازمة 2024

شرح استخراج رخصة مسوق عقاري للافراد طرحته الهيئة العامة للعقار التابعة لوزارة الشؤون البلدية وذلك بعدما أصبحت مهنة المسوق العقاري واحدة من المهام المتميزة في سوق العمل السعودي لا سيما في السنوات الأخيرة، حيث إننا عبر موقع أنوثتك سوف نسرد خطوات استخراج رخصة المسوق العقاري والشروط والضوابط اللازمة بالتفصيل.

شرح استخراج رخصة مسوق عقاري للافراد

قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بإطلاق منصة إتمام لتقديم مختلف الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية، حيث من الممكن من خلالها الحصول على خدمة الحصول على رخصة مسوق عقاري، وذلك من خلال اتباع ما يلي من الخطوات:

• الدخول إلى منصة إتمام.
• النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
• الضغط على خيار تأهيل مسوق عقاري لمشاريع البيع على الخارطة.
• النقر على تنفيذ الخدمة.
• تسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
• إرفاق المستندات والوثائق المطلوبة.
• القيام بتعبئة بيانات المسوق العقاري المطلوبة.
• تسديد الرسوم اللازمة لاستخراج رخصة المسوق العقاري.
• الانتظار إلى أن يتم دراسة الطلب بواسطة منصة إتمام التابعة للوزارة حيث سيتم إصدار إشعارًا عند الموافقة يفيد بإمكانية الحصول على الرخصة.

استخراج رخصة مسوق عقاري الهيئة العامة للعقار

يُمكن أيضًا الحصول على رخصة مسوق عقار للأفراد من خلال منصة الهيئة العامة للعقار، حيث تتمثل الخطوات المُعلن عنها في الآتي:

• الانتقال إلى موقع الهيئة العامة للعقار.
• النقر على الشريط العلوي للخدمات واختيار الخدمات الإلكترونية.
• الضغط على خيار خدمات عقاري.
• تسجيل الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني.
• النقر على خدمات التراخيص.
• اختيار رخصة العمل الحر للأفراد.
• تحديد خيار الوساطة.
• كتابة بيانات المسوق العقاري أو الوسيط.
• توضيح الدورة المطلوبة للوساطة أو المسوق العقاري.
• القيام بتسديد الرسوم.
• الضغط على استمرار والمتابعة إلى أن يتم الحصول على شهادة الدورة المعتمدة.

نظام التسويق العقاري الجديد

صرحت حكومة المملكة العربية السعودية عن قيامها بتعديل نظام التسويق العقاري في الآونة الأخيرة لحماية الوسطاء والمواطنين من خلال امتلاك رخصة لمزاولة المهنة، حيث جاءت التعديلات كالآتي:

• منع النشر على مواقع التواصل الاجتماعي إعلانات البيع أو الإيجار.
• عدم استعمال أي وسيلة أخرى سوى الوسائل المرخصة لها بواسطة الهيئة العامة للعقار.
• التأكيد على ضرورة جعل الإعلان واضحًا وبعيدًا تمامًا عن التضليل.
• كتابة اسم المعلن إلى جانب صفة داخل الإعلان مع توضيح ما إذا كان مالكًا أو مسوقًا.
• ضرورة القيام بوصف العقار بدقة شديدة وكتابة سعره مع توضيح المشكلات الموجودة فيه.
• كتابة العنوان التفصيلي بالنسبة للعقار وينبغي أن يتضمن المدينة ورقم الدور.
• كتابة اسم الشارع مع عدم استبداله بالأسماء المشهورة والمتداولة بين الناس.
• توضيح الطول والمساحة وكذلك عدد أدوار العقار.
• إبراز الموقف القضائي للعقار مع توضيح وضعه من النزاعات والرهن.
• ذكر كل البيانات المتعلقة بالعقار والمحتمل أن تؤثر على قيمته الإجمالية.

طريقة إضافة رخصة مسوق عقاري

لا بد من توسيق رخصة المسوق العقاري إلى جانب إصابتها على الحساب الشخصي في الهيئة العامة للعقار، حيث من الممكن إتمام هذه المهمة من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• نسخ رابط إصدار رخصة المسوق العقاري الذي يظهر في موقع الهيئة العامة للعقار بعد تقديم الطلب.
• الانتقال إلى صفحة المستخدم في تطبيق عقار.
• النقر على خيار إضافة رخصة عقارية.
• القيام بلصق الرابط الذي تم نسخه بشكل مسبق من منصة الهيئة.
• الضغط على إرسال وسوف يتم إضافة الرخصة بنجاح حيث إنها ستظهر في الحساب الشخصي في عقار.

شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري

هناك مجموعة من الشروط ينبغي ان تتوفر في الأفراد حتى يتم اعتمادهم كمسوقين عقاريين، فمن أبرزها ما يلي:

• امتلاك الجنسية السعودية.
• التسجيل في منصة النفاذ الوطني.
• يجب أن يكون المسوق هو مالك العقار بنفسه أو وكيل بتفويض من المالك بشكل مباشر أو حتى حاصلًا على رخصة تسويق عقاري حر.
• ينبغي الحصول على تفويض من قِبل الهيئة المالكة للعقار.
• الحصول على رخصة مزاولة مهنة التسويق العقاري.
• الحصول على شهادات خبرة في نفس المجال.
• الحصول عى شهادة جامعية في تخصص العقارات أو أي مجال يتعلق به.
• امتلاك سجل تجاري إلى جانب الحصول على رخصة تجارية.
• الالتزام بجميع القوانين والضوابط التي أعلنت عنها الهيئة العامة للعقار من أجل العمل كمسوق عقاري.
• الخضوع لعدد من الدورات التدريبية ويُشترط اجتيازها والنجاح فيها.
• المصداقية التامة في الإعلان عن المنتج.
• ألا يقل عمر المسوق العقاري عن 18 سنة.
• التمتع بالقدرة على إنتاج خدمات عالية الجودة وبالقدرة على إدارة العمل وفريق العمل والتعامل بمصداقية.
• تقديم جميع الوثائق اللازمة للحصول على رخصة المسوق العقاري.
• تسديد الرسوم المطلوبة كرسوم الدورات ورسوم الرخصة.
• توفير صورة واضحة من شهادة الحصول على كورس الوساطة العقارية والتسويق.
• توفير البيانات اللازمة حول المشتركين على رأس العمل إلى جانب التأمينات الاجتماعية.

كم رسوم رخصة المسوق العقاري

يتطلب المسوق العقاري للحصول على الرخصة أن يجتاز ثلاث دورات تدريبية حيث إنه لكل دورة فيهم رسوم محددة كما سنبين في النقاط التالية:

• رسوم دورة التسويق العقاري: 700 ريال سعودي.
• رسوم دورة التسويق الإلكتروني: 750 ريال سعودي.
• رسوم دورة الوساطة العقارية: 400 ريال سعودي.

كيفية حجز موعد زيارة الهيئة العامة للعقار

يتم استلام رخصة المسوق العقاري من الهيئة العامة للعقار، حيث يجب حجز موعد للزيارة قبل التوجه إليها من خلال اتباع الخطوات الآتية:

• الولوج إلى موقع الهيئة العامة للعقار في السعودية.
• النقر على الخدمات الإلكترونية.
• كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور والضغط على تسجيل الدخول.
• الضغط على خدمة حجز موعد بالهيئة العامة للعقار.
• كتابة البيانات المطلوبة وهي:
  • موضوع الزيارة.
  • الاسم.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • رقم الإقامة للمقيمين.
  • رقم الهاتف الجوال.
  • عنوان البريد الإلكتروني.
• النقر على زر إرسال.
• الانتظار حتى يتم التواصل مع المتقدم عبر رقم الهاتف الجوال أو عنوان البريد الإلكتروني لتحديد الموعد الملائم لزيارة الهيئة العامة للعقار في المملكة.

أوقات عمل الهيئة العامة للعقار

إن مواعيد الدوام الرسمي للهيئة العامة للعقار تكون يوميًا على مدار الأسبوع أي بداية من يوم الأحد إلى يوم الخميس، حيث إنها تعمل من الساعة 8 صباحًا للساعة 4 عصرًا، علمًا بأن يوم الجمعة ويوم السبت إجازة، حيث لا يُمكن أن يقوم المواطن بزيارة الهيئة في هذه الأيام أو الحصول على أي خدمة من خدمات الوزارة سوى في أوقات العمل الرسمية.

طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار

تتوفر مجموعة متنوعة من قنوات التواصل لدى الهيئة العامة للعقار حيث من الممكن استخدامها لطرح الاستفسارات أو الشكاوى، وهي كالآتي:

• الرقم الموحد: 199011.
• رقم الهاتف: 8003030099.
• رقم الفاكس: +966829199911.
• عنوان المقر الرئيسي: طريق العليا العام، حي الياسمين – 13325.
• خدمة اتصل بنا.
• الهيئة العامة للعقار تويتر.

رابط استخراج رخصة مسوق عقاري في السعودية

يستطيع المسوق العقاري الذي يريد الاشتراك في الدورات التدريبية المُقدمة بواسطة الهيئة العامة للعقار أن يحصل بكل سهولة على رخصة المسوق العقاري من خلال الرابط rega.gov.sa علمًا بأن هذا الرابط يتيح خدمات أخرى كخدمة سداد الرسوم المطلوبة، ولكن يجب الانتباه إلى أنه يُشترط لتفعيل الرابط أن يتم استعمال بيانات النفاذ الوطني.