كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية 2023

كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري السعودية 2023

تبلغ رسوم عقد الإيجار الإلكتروني التجاري في المملكة العربية السعودية حوالي 200 ريال سعودي، وذلك في حالة التوثيق لأول مرة، كما يتم دفع حوالي 400 ريال سعودي في كل عام إضافي، ويمكن سداد هذه القيمة إلكترونياً.

• ولكن في حالة الرسوم لعقد إيجار السكني تصل الرسوم إلى 125 ريال سعودي في كل سنة لإيجار، ويتم دفع هذه الرسوم في حالة القيام بتوثيق العقد أو القيام بتجديده.
• أما رسوم الوسيط التجاري اكون مقدارها حوالي 2.5% من قيمة الإيجار الذي تم الاتفاق عليه في العام الواحد، ويحصل على هذه الرسوم في حالة توثيق العقد.

خطوات توثيق عقد الايجار من وزارة الإسكان السعودية

إتاحت وزراة الإسكان إمكانية توثيق عقد الإيجار من خلال المنصة الخاصة بالوزارة، وذلك على أن يتم اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى موقع وزارة الإسكان السعودية من خلال الرابط التالي “من هنا“.
• قم بالضغط على الخدمات الإلكترونية.
• قم بالنقر على طلب توثيق عقد.
• قم بالضغط على تقديم طلب توثيق عقد إيجار.
• قم بإدراج كافة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها.
• قم بإرفاق صورة من العقد الورقي في الخانة المخصصة له.
• قم بالضغط على كلمة التالي.

شروط توثيق عقد الايجار في السعودية

قامت الحكومة السعودية بتحديد بعد الشروط التي يجب توافرها حتى يتم توثيق عقد الإيجار، ومن هذه الشروط ما يلي:

• لا بد أن يكون المستأجر حامل للجنسية السعودية أو مقيم في السعودية.
• ينبغي أن يكون المؤجر من المستثمرين في أي من القطاعات العقارية أو مالك عقار أو ضمن أحد الموكلين.
• لا بد أن يكون كل من الطرفين يمتلك هوية سارية.
• يجب أن يلتزم المؤجر بدفع قيمة تكاليف الصيانة الدورية، كما يجب الالتزام بسريان العقد في حالة انتقال الملكية.
• لا بد من القيام بتوضيح نوع عقد الإيجار وتاريخه ومكان انعقاد العقد.
• لا بد من إدراج كافة البيانات التي تخص عقد الإيجار بالتفصيل حتى يتمكن من توضيح حقوق وواجبات كل من المؤجر والمستأجر.
• لا بد كتابة مواصفات العقار بالتفصيل.
• ينبغي أن يتم توضيح قيمة الإيجار.

خطوات توثيق عقد الايجار عن طريق منصة أبشر

أتاحت منصة أبشر إمكانية توثيق عقد إيجار، وذلك على أن يتم اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى منصة أبشر من خلال الرابط التالي “من هنا“
• قم بالضغط على الخدمات الإلكترونية.
• قم بالنقر على خدمات وزارة الإسكان.
• قم بالضغط على توثيق عقود الإيجار من قبل طرفي العقد.
• قم بالنقر على أيقونة المتابعة.
• قم بالضغط على الموافقة على جميع الشروط والأحكام.
• قم بالضغط على كلمة تأكيد.

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني منصة سكني

أتاحت منصة سكني إمكانية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني، على أن يتم اتباع الخطوات التالية:

• قم بالتوجه إلى منصة إيجار من خلال هذا الرابط التالي “من هنا“
• قم بتسجيل الدخول عبر المنصة.
• قم بالنقر على عقد إيجار.
• ومن ثم قم بتسجيل عقد إيجار.
• عليك أن تتحقق من هوية المستأجر من خلال إدخال البيانات التالية:
  • رقم الهوية.
  • نوع الهوية
  • تاريخ الميلاد.
  • ثم قم بالنقر على تحقق.
• قم باختيار العقار والوحدة الإيجارية.
• قم بكتابة مدة العقد وكافة البيانات المطلوبة .
• قم بإضافة المرافقين في الوحدة الإيجارية.
• قم بتحديد قيمة الإيجار والخدمات العامة.
• قم بالنقر على كلمة التالي.
• سوف تظهر رسالة للتأكيد من التسجيل في عقد الإيجار.
• قم بالنقر على كلمة “نعم”.
• يقوم كل من المؤجر والمستأجر من الدخول على منصة أبشر من خلال الرابط التالي “من هنا“.
• قم بالضغط على الخدمات الإلكترونية.
• قم بالنقر على خدمات وزارة الإسكان.
• قم بالضغط على توثيق عقود الإيجار من قبل طرفي العقد.
• قم بالنقر على أيقونة المتابعة.
• قم بالضغط على الموافقة على جميع الشروط والأحكام.
• قم بالضغط على كلمة تأكيد.
• سوف يتلقى كل من المؤجر والمستأجر رسائل نصية تنص على “تم توثيق عقد الإيجار الموحد بنجاح”.

كيفية دفع رسوم توثيق العقد الإلكتروني

قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بإتاحة إمكانية توثيق العقد الإلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بالتوجه إلى منصة إيجار من خلال هذا الرابط التالي “من هنا“
• قم بالضغط على قائمة الفوترة.
• ثم قم باختيار تفاصيل الرصيد.
• قم بالضغط على إعادة الشحن.
• قم باختيار الباقة المطلوب شحن الرصيد بها.
• بعد الحصول على فاتورة شحن الرصيد، لا بد من الدخول على الحساب البنكي، أو الدخول على نظام سداد المدفوعات الحكومية من الصراف.
• قم بالضغط على إضافة فاتورة جديدة.
• قم بالنقر على خدمة إيجار.
• قم بتسجيل رقم فاتورة الشحن في المكان المخصص برقم المشترك.
• بعد الانتهاء من شحن الرصيد الخاص بك؛ سوف تتمكن من دفع رسوم توثيق العقد، كما يمكنك سداد قيمتها باستخدام حساب الوسيط العقاري وذلك إذا تم التوثيق من خلاله.

خطوات طباعة عقد إيجار الكتروني

يمكنك طباعة عقد الإيجار الإلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بالتوجه إلى منصة إيجار من خلال هذا الرابط التالي “من هنا“
• قم بالضغط على تبويب الخدمات الإلكترونية.
• قم باختيار شبكة إيجار.
• قم بالضغط على “عقود الإيجار”
• قم بالضغط على خيارات البحث لإيجاد العقد.
• اضغط على تبويب “عرض العقد”.
• اضغط على تبويب “تحميل العقد”
• تشغيل العقد.
• قم بطباعة العقد.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكترونياً

يمكنك إلغاء العقد الإلكتروني من طرف واحد من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى منصة إيجار من خلال هذا الرابط التالي “من هنا“
• قم باختيار الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
• قم اختيار طلب إلغاء عقد من طرف واحد من القائمة المتاحة.
• عليك الاطلاع على إرشادات خدمة إلغاء عقد من طرف واحد.
• قم بإدراج بيانات طالب تنفيذ إلغاء عقد من طرف واحد والتي تتمثل فيما يلي:
  • اسم طالب التنفيذ.
  • صفة مقدم الطلب (مالك العقار أم الممثل النظامي عن المالك).
  • رقم هوية طالب التنفيذ.
  • نوع الهوية.
  • رقم الجوال.
  • البريد الإلكترونية.
  • اسم المُنفَّذ ضده.
  • نوع هوية المُنفَّذ ضده الطلب.
  • رقم هوية المُنفَّذ ضده الطلب.
  • رقم الصك.
  • تاريخ الصك.
  • رقم عقد الإيجار.
  • رقم قرار تنفيذ إخلاء عقار.
  • تاريخ القرار.
  • تاريخ انتهاء العقد.
  • إدخال رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
  • قراءة البيانات جيدا، من ثم إقرار بصحة المعلومات.
  • الضغط على أيقونة أرسل.

أسئلة شائعة