شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1445

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي هي أحد القواعد الهامة التي أعلن عنها مصرف الراجحي لمن يرغب في الحصول على التمويل العقاري،  حيث أن بنك الراجحي من البنوك الرائدة بالمملكة العربية السعودية التي تقدم للمواطنين طرق متنوعة يستطيع من خلالها الحصول على التموين يتناسب مع جميع فئات المجتمع، وسوف يتطرق مقالنا بشكل تفصيلي عن الشروط الخاصة للتمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي، وكل الجوانب الخاصة به.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

أعلن البنك الراجحي أنه قام بالاتفاق مع صندوق التنمية العقاري في إطار برنامج التمويل الإسكان الحكومي المدعوم، وذلك حتى يقدم للمواطنين السعوديين كيفية شراء عقار من خلال التمويل العقاري بأرباح قليلة، و يتم تسديد التمويل على هيئة أقساط شهرية، وذلك من خلال الشروط والضوابط الخاصة بالقرض العقاري المدعوم والشروط هي كالآتي:

•  ينبغي أن يكون المتقدم من المملكة العربية السعودية ويتمتع بالجنسية.
•  أن يكون المتقدم مقبول في برنامج صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية.
•  يخص دعم القرض العقاري المدعوم للعملاء تحويل الراتب الحد الأقصى للحصول على التمويل المعهد المدعوم 50,000 ريال سعودي.
•  ينبغي أن يقوم بتقديم التمويل أن يزيد عن دخله 500 ألف ريال سعودي في 30 سنة كحد أقصى.
•  نسبة الأرباح الخاصة بصندوق التنمية العقاري تكون على حسب فئات العميل ومن المعايير التي يحددها البنك.
•  يتم كتابة ملكية البيت باسم البنك الراجحي حتى يقوم المواطن بدفع جميع الأقساط الخاصة بالتموين، وذلك حتى انتهاء المدة كاملة. حيث أنه يشمل المستحقات الأرباح ورأس المال.
•  يتم تمويل بواسطة عقد واحد ويدون به ضمان استرداد الأرباح بشكل سنوي أو من خلال أقساط شهرية.
•  ينبغي على المتقدم أن يكون الحد الأدنى للراتب الخاص به للحصول على التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي، و أن لا يقل راتبه عن 1900 ريال سعودي.

ما هو التمويل العقاري بنك الراجحي

كم نعرف جيدا أن بنك الراجحي من أقوى البنوك بالمملكة العربية السعودية أبرزها، والذي يقدم دائما العديد من الخدمات المميزة لعملائه الكرام وذلك حتى يوفر لهم كافة سبب الرفاهية والعمل بشكل جيد، ومن أبرز الخدمات التي طرحها في الآونة الأخيرة هي خدمة التمويل العقاري والذي يساعد على تلبية حاجة المواطن للحصول على منزل جيد.

 علاوة إلى ذلك يقدم بنك الراجحي مجموعة من العروض الخاصة بالتمويل العقاري سواء للحصول على بيت جديد أو من يرغبون في تجديد منزلهم.

 والجدير بالذكر أن جميع القروض والحلول التمويلية التي يطرحها بنك الراجحي تكون وفق الشريعة الإسلامية، ومن أبرز الحلول التي يطرحها بنك الراجحي ما يلي:

•  يساعد في شراء الفلل والشقق والأراضي السكنية بالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية.
•  يقوم بتمويل المرابحة العقارية.
•  يقوم بتمويل إيجار العقارات.
•  يقوم بتمويل المتقاعدين.
•  يقدم الرهن المدعوم مقابل البيت.
•  يقدم التموين القطاع الخاص .
• التمويل القائد.
•  تمويل شراء منزل تحت الإنشاء.
•  التمويل الذاتي.
•  الوحدات السكنية الجاهزة.
•  التموين المعجل.

حاسبة التمويل المدعوم بنك الراجحي

 قدم بنك الراجحي واحدة من خدمات الإلكترونية الرائعة وهي خدمة حاسبة التمويل المدعوم، والذي يساعد الموظف في القطاع الخاص أو القطاع العام عن كيفية حساب قيمة راتب ومدة التمويل التي يريد من خلالها دفع القرض الخاص به، وكل ذلك يتم بشكل تفصيلي من خلال حاسبة التمويل العقاري وذلك سوف نشرحه لك عزيزي القارئ بشكل تفصيلي في النقاط التالية:

•  الخطوة الأولى هي أن تقوم بتسجيل الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بصفحة التمويل بنك الراجحي وتستطيع الانتقال إليها بشكل مباشر من هنا
• بعد ذلك سوف تظهر لك النافذة الرئيسية تقوم بتسجيل الدخول وتدون اسم العميل والرقم السري الخاص به.
•  بعد ذلك ستظهر لك صفحة أخرى بها مجموعة من الخيارات تضغط على الخيارات التمويلية المتاحة.
•  ثم تقوم باختيار التمويل العقاري.
•  بعد ذلك تقوم بتحديد القطاع الوظيفي الذي تعمل به سواء قطاع عام أو موظف قطاع خاص.
•  ثم تقوم بكتابة عمر المتقدم باليوم والشهر والسنة.
•  بعد ذلك تقوم باختيار الوقت المناسب للاستحقاق.
•  ثم تقوم بإدراج قيمة الراتب الشهري الخاص بك.
•  بعد ذلك عليك أن تقوم بكتابة سعر بيت المنزل وسوف تقوم بمطالعة الدفعة المقدمة وإدخال البيانات السابقة مرة أخرى.
•  بعد ذلك تضغط على المربع المكتوب به حساب.
•  سوف يظهر لك مجموعة من الخطط التمويلية الخاصة بالعقار الذي تريد الحصول عليه وأفضل الطرق لشراء.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل الراجحي المدعوم

 حتى تستطيع أن تحصل على تمويل المضمون عليك أن تكون من فئه تحويل الراتب حتى تستطيع الحصول على التمويل، وأن تقوم بطرح الأوراق الآتية:

•  نموذج طلب تموين ثم تقوم بتعبئة بدقة.
•  صورة طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية وينبغي أن تكون سريعة الصلاحية.
•  خطاب التوظيف.

شروط التمويل العقاري في بنك الراجحي بشكل عام

طرح بنك الراجحي لمن يرغب الحصول على تمويل عقاري أن يتوافر به الشروط الآتية:

• أن يكون المتقدم من  السعودية.
•  أن يكون المتقدم عامل في جهة معتمدة ولديه راتب يتم تحويله على بنك الراجحي.
•  أن لا يقل راتب العميل عن 5000 ريال سعودي، وذلك بالنسبة للقطاع الحكومي.
•  أن لا يقل راتب العميل عن 7500 ريال سعودي، وذلك بالنسبة للموظفين في القطاع الخاص.
•  وأن لا تقل مدة عمله في الشركة الخاصة عن سنة كاملة.
• أن يكون  التقويم الخاص بالتمويل يتم حسابها بناء على العمر تقعدي للعميل والتي تكون حد أدنى 20 سنة وذلك بالنسبة للتمويل العقاري، و10 سنوات بالنسبة العقارات السكنية.؟
•  في حالة القطاع الخاص لا يتعدى عمر التقاعدي عن 15 سنه وذلك بالنسبة للعقارات المكتملة و10 سنوات للأراضي السكنية.
•  أن يكون الحد الأدنى من عمر للمتقدم 21 سنة، ولا يزيد عن 60 سنة.

ما هى خطوات التقديم على التمويل العقاري من بنك الراجحي

 سوف نقدم لك عزيزي العميل الخطوات التي تخص الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي وهي كالآتي:

•  أولا يقوم العميل بالتوجه لبنك الراجحي، وفتح حساب بنك خاص بك.
•  بعد ذلك يقوم بتحويل الراتب الخاص بك إلى البنك.
•  ثم تقوم بطلب الحصول على استمارة التمويل العقاري وتقوم بملئها .
• بعد ذلك تقوم بإحضار مستندات السابق ذكرها للتقديم على التمويل.
•  وفي النهاية تحصل على الموافقة من إدارة البنك، والتوقيع على العقد.

ما هي أنواع التمويل العقاري في بنك الراجحي

بقدم بنك الراجحي أنواع متعددة من التمويل العقاري يستطيع من خلاله المتقدمين الحصول على التمويل الخاص به التمويل العقاري، يوجد منه نوعان نوع يتعامل مع البنوك والمؤسسات، ونوع يستخدم به المرابحة وهم كالآتي:

 أولا: نظام المرابحة

•  وهو يكون عبارة عن نظام تستخدم شركة التمويل من خلال شراء منزل بعد ذلك تقوم ببيعه للعميل، ثم يقوم المتقدم بدفع جزء من حق المنزل دفعة أولى.
•  بعد ذلك يتم تسديد باقي حق المنزل على هيئة دفعات شهرية.

 ثانيا: نظام الإجارة

•  هو عبارة عن شركة التمويل تقوم بشراء المنزل بعد ذلك تقوم بتأجير للعميل، وذلك من خلال فترة نهاية التمويل.
•  ثم يقوم العميل بدفع الضريبة الإيجارية كل شهر، ودفع الدفعات بشكل سنوي أو بشكل شهري.

وهنا نكون قد وصلنا إلى ختام  مقالنا قدمنا لك كل المعلومات عن شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي، وطرحنا أنواع التمويل العقاري والضوابط الخاصة به، وكل المعلومات المتعلقة به نشكركم على حسن المتابعة وانتظروا مقالا جديدا من مجلة انوثتك.