خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي

خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي تعتبر من ضمن الخدمات الإلكترونية التي يتم توفيرها للكثير من مواطنين الإمارات العربية المتحدة، حيث أنها تسهل وتوفر على جميع المراجعين أو المواطنين مشقة وتعب الذهاب إلى المراكز المعنية بتقديم مثل هذه الخدمات، وذلك حرصاً على تخفيف وتقليل التكدس والازدحام عند تلبية مثل هذا النوع من الخدمات وحرصاً على صحة المواطنين نظراً لتفشي جائحة فيروس كورونا، بناء على ذلك سوف نبحث أكثر عن الخدمات المتعلقة بعملية تسجيل العقود الإيجارية في إمارة دولة الإمارات وكافة الخطوات الخاصة بهذا الأمر.

خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي

توجد خدمات كثيرة ومتعددة يتم تقديمها عند القيام بعملية تسجيل العقود الإيجارية وذلك من خلال إمارة أبو ظبي، حيث تشمل كافة المؤجرين وكذلك المستأجرين بناء على ذلك سوف نعرض عليكم من خلال السطور التالية الخدمات المهمة والضرورية وتتمثل في:

• الخدمات المتعلقة باتفاقية نقل إدارة المنشآت.
• خدمات خاصة بتطوير بيانات المبنى.
• الخدمات الضرورية من أجل تسجيل وإدراج الوحدات الإيجارية.
• الخدمة الخاصة بإلحاق الوحدة الإيجارية.
• العمل على تنشيط الخدمات الخاصة بالتقدير الإلكتروني.
• خدمات تقديم النسخ لما تم عقده من الإيجارات.
• تحديث عقد الإيجار.
• إلغاء مت تم عقده من عقود إيجارية.
• العمل على إقفال ما تم عقده من الإيجار.
• العمل على إنهاء اتفاق مكتوب للإيجار، من خلال أمر المحكمة.
• القيام بعمل تجديد خاص بعقد إيجار قديم.
• العمل على تعديل اتفاقية مصلحة المنشآت.
• القيام بإزالة اتفاقية إدارة العقارات.
• خدمة تسجيل اتفاق مكتوب خاص بالإيجار الجديد.
• خدمة خاصة باتفاقية نقل إدارة المنشأة.
• خدمات تحديث اتفاقية منفعة المنشأة.

تسجيل عقد إيجار توثيق أبوظبي العقود الإيجارية

حتى يتمكن المواطن الموجود في الإمارات تحديداً منطقة أبو ظبي من إمكانية الدخول من أجل القيام بعملية تسجيل العقود الإيجارية، على أولاً القيام بعمل الخطوات التالية بكل دقة وهي كالتالي:

• الذهاب بشكل مباشر للموقع الرسمي الخاص بخدمة العملاء من أجل تسجيل الدخول من هنا.
• النقر على قائمة الخدمات الخاصة بتسجيل العقود الإيجارية، وهي ظاهرة في الصفحة من جهة اليمين.
• بعدها يتم الضغط على الخيار الخاص بعملية تسجيل حتى يكون من الممكن الوصول لها من خلال الخدمات المتنوعة المتوفرة بشكل إلكتروني.
• تسجيل كافة البيانات المطلوبة بصورة دقيقة داخل المربعات المعدة لهذا الأمر.

رسوم توثيق عقد الإيجار أبوظبي

نقدم لكل مواطن موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة قيمة الرسوم التي يجب أن يتم دفعها، عند القيام بعملية توثيق عقد الإيجار والتي تتمثل في الرسوم التالية:

• القيمة التقديرية للرسوم الخاصة بتوثيق عقد الإيجار في أبو ظبي تقدر بحوالي مائة درهم إماراتي.
• الرسوم المخصصة بتسجيل عقد الإيجار من ناحية المؤجر تقدر بحوالي خمسون درهم إماراتي.
• أما بالنسبة للرسوم الخاصة بتوثيق عقود الإيجار، من خلال طلب المستأجر تقدر بحوالي مائة درهم إماراتي.
• كذلك الرسوم التجديدية المخصصة بتوثيق عقد الإيجار من خلال طلب المؤجر تقدر بحوالي ألف درهم إماراتي.
• عن الرسوم الخاصة بتسجيل البيانات المتعلقة بالعقار من ناحية المؤجر تم تقديرها بحوالي خمسة درهم إماراتي.
• تحدد الرسوم الخاصة بتعديل البيانات العقارية بطلب المؤجر، تكون بحوالي مائتي درهم إماراتي.
• تحديد الرسوم اللازمة لفتح حساب داخل نظام توثيق لتكون بحوالي ثلاثمائة درهم إماراتي.
• عن الرسوم الخاصة بالتدريب المستخدم في نظام توثيق الإلكتروني تقدر بحوالي خمسون درهم اماراتي.
• من الممكن أن يتم إعفاء كل من المؤجر أو المستأجر من قيمة الرسوم الخاصة به في حالات تالية:
  • إذا كان مؤسسة لها نشاط تجاري أو نشاط صناعي.
  • عند تواجد الاسم التجاري المحجوز عليه.

تجديد عقد إيجار أبوظبي

نقدم لكل مستأجر يرغب في تجديد عقد الإيجار الخاص به، سوف نقدم لكم من خلال السطور التالية الطريقة التي يمكنهم القيام بها عند الرغبة في تجديد عقد إيجار أبو ظبي ويتمثل في التالي:

• يتم الذهاب لمنصة تجديد العقد بصورة مباشرة من هنا.
• النقر على خانة ابدأ الخدمة من أجل تقديم الطلب الخاص بالتجديد لأي عقد إيجار.
• بعدها يتم تسجيل الدخول إما من خلال الهوية الرقمية أو عبر تسجيل اسم المستخدم مع كلمة المرور.
• عليك أن تتابع عملية التجديد الخاصة بعقد الإيجار أبو ظبي عبر الموقع.

عدم توثيق عقد الإيجار

يبحث الكثير من المستأجرين عن هذه النقطة بكل دقة وذلك في حالة عدم بعملية توثيق عقد الإيجار الخاص بهم، وهل يتم توقيع عقوبات أو غرامات تتعلق بعملية التوثيق سوف نوضح لكم هذا الأمر من خلال السطور القادمة:

• سوف يتم تحديد وتوقيع غرامة مالية في حالة امتناع المستأجر عن القيام بعملية تسجيل العقود الإيجارية.
• كذلك يتم توقيع الغرامة على المؤجر في حالة التأخير عن عملية تجديد عقد الإيجار في حال انتهاء المدة.
• علماً بأن عملية توثيق عقد الإيجار تعتبر وسيلة يتم من خلالها ضمان حق المستأجر وكذلك حق المؤجر.
• إذ أنه من خلال هذا العقد يلتزم الطرفين بتنفيذ كافة التعليمات والواجبات الإلزامية على كل منهما بالشكل الأمثل.
• بناء على ذلك عملية توثيق عقد الإيجار يجب أن تتم لضمان الحق بصورة قانونية ويتم التوثيق من خلال القيام بتجهيز هذه المستندات وهي:
  • يتم تجهيز النموذج الخاص بعقد الإيجار.
  • مع تجهيز وثيقة خاصة بعقد الإيجار السابق أو فاتورة كهرباء.
  • كما يتم تجهيز صورة من جواز السفر أو وجود صورة من الوكالة.
  • يوقع مالك العقار على هذا العقد.
  • يذهب المستأجر والمؤجر إلى الجهات المنوطة بالأمر.
  • ويقومان باستكمال كافة الخطوات سواء كتابة التعهد أو الالتزام بدفع الرسوم الخاصة بالتوثيق.

 المستندات المطلوبة من أجل توثيق عقد الإيجار أبو ظبي

عند القيام بعملية توثيق لأي عقد هناك بعض المستندات التي يجب أن يتم تجهيزها من أجل عملية التوثيق، سوف نشرح لحضراتكم المستندات والأوراق التي يجب أن يتم تجهيزها عند التوثيق وهي:

• تجهيز استمارة خاصة بعملية فتح حساب داخل نظام التوثيق.
• إرفاق صورة من جواز السفر الخاص بصاحب العقار الذي يرغب في تأجير عقاره.
• القيام بتجهيز صورة من دفتر العائلة للمؤجر مالك العقار، هذا إذا كان المؤجر يحمل الجنسية الإماراتية.
• تقديم صورة من البطاقة الشخصية الإماراتية لمقدم الطلب.

رسوم توثيق عقد الإيجار أبو ظبي على من يتم تطبيقها

سوف نشرح لك عزيزي المتابع الرسوم الخاصة بتوثيق عقد الإيجار، على من يتم تطبيقها ويلتزم بدفعها وذلك من خلال السطور التالية:

• يتم تطبيق الرسوم المتعلقة بالتوثيق الخاص بعقد الإيجار مهما كان نوعها.
• فهي يتم تطبيقها على كل مالك عقار يريد أن يؤجر العقار الخاص به، وذلك داخل إمارة أبو ظبي وهي العاصمة.
• هناك استثناء المواطنين في دولة الإمارات العربية المتحدة، والذي تم اعفائهم من الرسوم المخصصة لها.
• كما يتم عمل إعفاء لكل من المستأجر والمؤجر من أي رسوم إذا كان الشخص من ضمن المؤسسات أو الشركات التي تتمتع بامتلاكها نشاطاً تجارياً.

توثيق عقد الإيجار اون لاين

بإمكان صاحب العقار الآن القيام بتوثيق عقد الإيجار الخاص بالعقار الذي يملكه من خلال المنصة الإلكترونية، لذا سوف نوضح لكم خطوات التوثيق الإلكترونية والتي تتمثل في التالي:

• من الواجب أولاً القيام بعملية تحميل استمارة الخدمة مع مراعاة تسجيل كافة البيانات بها.
• بعد ذلك تتم عملية الانتقال المباشر للموقع الإلكتروني من هنا.
• بعد ذلك يتم تسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم، وتسجيل كلمة المرور.
• بعدها اضغط على خانة تسجيل عقد جديد.
• عليك أن تقوم بكتابة كافة البيانات التي يتم طلبها بصورة خاصة، للشخص مقدم الطلب، مع توضيح أي تفاصيل متعلقة بكل من المستأجر والمؤجر.
• بعدها عليك إرفاق جميع الوثائق المطلوبة.
• بمجرد الانتهاء من إدخال كافة البيانات المطلوبة.
• الحرص على أن تكون كافة المعلومات والتأكد من أنها صحيحة، بعدها يتم الضغط على خانة الإرسال.

إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا اليوم عن خدمات تسجيل العقود الايجارية لامارة ابوظبي وكل ما يتعلق بعملية تسجيل الدخول، ونتمنى أن ينال هذا المقال على إعجابكم وإلى اللقاء في مقال جديد من خلال مجلة أنوثتك.