التسجيل في منصة حجج الاستحكام 1445

التسجيل في منصة حجج الاستحكام

الكثير من المواطنين الموجودين بالمملكة العربية السعودية يبحثون عن التسجيل في منصة حجج الاستحكام، والمعروف أنه أصبح من الموضوعات الهامة والتي يسعى الكثير من المواطنين إلى طلبها هذا من أجل الحصول على حجج استحكام لكافة العقارات التابعة لهم، هذا في حالة عدم امتلاكهم أي إثباتات أو عقود ووثائق تثبت ملكيتها لهم حيث تمكنهم من خلالها الحصول ممتلكاتهم بطريقة قانونية، كما أنه من الممكن أن يتم تقديم الطلب بشكل إلكتروني عبر منصة أحكام هذا ما نقوم بتوضيحها لكم من خلال السطور التالية:

• يتم الانتقال بشكل مباشر إلى منصة إحكام الإلكترونية، التي تخص هيئة العقارات الخاصة للدولة من هنا.
• بعد ذلك يتم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
• من خلال نهاية الصفحة يتم اختيار إنشاء حساب جديد.
• يتم تسجيل كافة البيانات الخاصة بالمستخدم على النموذج، الذي يخص إنشاء حساب والتي تتمثل في:
  • تسجيل كلمة السر.
  • كتابة رقم الجوال.
  • كتابة اسم المستفيد.
  • تسجيل رقم الهوية الخاصة بك.
  • كتابة البريد الإلكتروني.
• يتم بعد ذلك الموافقة على جميع الأحكام والشروط التابعة الخاصة بالمنصة.
• النقر على الأيقونة الخاصة بالتحقق من البيانات.
• القيام بمتابعة كافة التعليمات الخاصة بالمستخدم عبر الموقع.
• من خلال ذلك يتم تسجيل الحساب بنجاح.
• بعد ذلك يتم تسجيل الدخول للحساب الخاص بالفرد وتتمثل في كتابة كلمة السر، تسجيل رقم الهوية.
• يتم بعد ذلك اختيار النموذج الخاص بالطلب.
• إرسال كافة المستندات الخاصة بالشخص الذي يقوم بتقديم الطلب.
• بعد ذلك يتم إرسال الطلب ثم بعد ذلك يتم انتظار المدة التي يتم الرد من خلالها، عادة تكون ستون يوماً من الموعد الذي تم إرسال الرسالة وقته في المنصة.

خطوات إصدار حجج الاستحكام

من خلال المنطلق الخاص بنظام استخراج حجج الاستحكام الجديدة، أصبح الآن بإمكان أي مستخدم من استخراج حجج الاستحكام لكن من المهم جداً أن يتم ذلك بعد القيام بعدد من الخطوات التالية:

• الخطوة الأولى هي تقديم الطلب لرئيس المحكمة العليا، أو يتم تقديمه للقاضي شخصياً.
• من الضروري جداً أن يتم اعتماد هذا الطلب من المكاتب المعتمدة الخاصة بالمساحة.
• من المهم جداً يتم وضع الطلب وإضافته إلى الملف العقاري، الذي سبق وتم التصديق عليه من أجل البيع.
• ضرورة الإشارة إلى الطلب في حالة إرفاق أي مستندات معها وتكون هامة، وتكون الإشارة من جهات متعددة.
• قبل القيام بإصدار الحجج من الضروري مناقشة الطلب والبحث عنه في أي من الوثائق عند أي معارضة عليها.
• بعد ذلك يتم نشر الإعلان الخاص بالحجج.
• حتى يتم استخراج الحجة من الضروري القيام بالانتظار قليل من الوقت.

أهم شروط ومتطلبات التقدم لحجج الاستحكام

قامت الهيئة العامة للعقارات الدولية حجج الاستحكام بالإشارة على أنه عند الرغبة في قيام المواطن، بتقديم طلب خاص بحجج الاستحكام عبر المنصة الإلكترونية من ضرورة تواجد بعض من المتطلبات مثل:

• في حالة وجود عقارات قديمة ملكاً للآباء أو الأجداد، وهذه العقارات لم يكن لديها أي صكوك عقارية.
• حيث أنه من حق الورثة أن يقوم بالتقدم من خلال المنصة، حتى يتم إثبات هذا الإرث للعقار.
• كما أنه من الضروري القيام تسجيل الطلب بإسم الورثة مع ضرورة التأكد من كون المتقدم هو عينه صاحب الطلب.
• من المهم جداً أن يتم إرفاق جميع الوثائق الخاصة بالتملك، حتى لو تبين أن هذه الوثائق تم إصدارها قديماً أو من خلال نزاع أو عند إثبات الحدود أو الخصومة.
• حتى لو في حالة كونها صكوك تم إصدارها لجيران في العقار، مما يؤكد على إثبات تملك المواطن لهذا العقار.
• هذا بجانب تقديم كافة المبايعات القديمة أو حتى الصكوك أو أي إثبات تم إصدارة من قبل الدولة.
• من الافضل بعد المساحة الواجب تملكها وعدم دخولها في سياق الحدود الخاصة بالحرمين الشريفين.
• وأن تكون خارج نطاق الأودية أيضاً والشعاب، وتكون خارج رؤوس الجبال والسواحل أيضاً وأي منطقة مختلفة.
• مع ضرورة التأكد من أن هذه المساحة خارج أي مناطق ممنوع ويحذر التملك فيها طبقاً للقوانين والنظم داخل المملكة.
• من الضروري على المتملك أن يحصل على رقم خاص بالطلب، بعد ذلك يقوم بالذهاب إلى أي مكتب للمساحة.
• شرط أن يكون هذا المكتب معتمد من ناحية البلديات أيضاً من الأمانة الخاصة برفع المساحة الخاصة بالعقار.
• الخطوة التالية هي القيام برفع المساحة من خلال المكتب الموجود عبر المنصة الإلكترونية.
• هذا مع ضرورة تطابقها مع مواصفات العقار المفروض أن يتم تملكه.
• يقوم المواطن أيضاً بتقديم كافة الوثائق والإثباتات لإحياء الأرض، من خلال المنصة الإلكترونية.

هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام

نقدم لكم من خلال السطور التالية نبذة تفصيلية عن الهيئة العقارية للدولة حجج الاستحكام، بكل توضيح وتفسير والتي تتمثل في:

• المعروف أن حجج الاستحكام هي طلب من المستخدم، بتملك قطعة ارض، شرط خلوها من النزاعات بناء على الأحياء.
• هذا بعد صدور الأوامر الخاصة بملكية وإصدار القوانين المنظمة وأيضاً القواعد الخاصة بالاستحكام.
• مع ضرورة مراعاة حق المواطن في تملك قطعة الأرض أو العقار، مع مراعاة الأولوية.
• من المعهود أن حجج الاستحكام في السابق كانت تظل داخل المحاكم مدة طويلة جداً.
• لكن من خلال النظام الجديد أصبح من السهل السيطرة على حل أي مشكلة خاصة بالحجج بطريقة سريعة.
• كما أنه أصبح من الممكن أيضاً أن يقوم المواطن برفع دعوى ضد بإسم من قام بالتسجيل الصك باسمه.
• والمعروف أن أرفف المحاكم بالمملكة قد امتلأت عن آخرها، بكم هائل يقدر بالآلاف للطلبات من أجل استخراج حجج الاستحكام.
• حيث لوحظ ظهور هذا الكم من الدعاوى والقضايا، في المناطق الساحلية ومناطق الأرياف أيضاً المدن الصغيرة.
• لكن استطاعت الحكومة الموجودة في المملكة العربية السعودية بضبطها، عبر أنظمة ساعدت في إنهاء المعاملات بواسطة رجال القضاء.
• سعت المملكة أيضاً على توفير الحلول السهلة للناس من أجل التأكد من وصول الحقوق لأصحابها.
• من أجل ذلك تم وقف التقدم في حجج الاستحكام لمجرد إنجاز كافة الملفات الموجودة داخل الهيئة بصورة مؤقتة.
• لكن تم التأكد من إعادة فتح باب التقدم للحصول على حجج الاستحكام خلال السنة الجارية.

الرابط الخاصة بالهيئة العامة للعقارات

سوف نوضح لكم من خلال مقالنا اليوم الرابط الخاص بالهيئة العامة للعقارات بكل سهولة ووضوح من خلال النقاط التالية:

• الآن أصبح من الممكن أن يقوم المستخدم بمراجعة والاطلاع على الهيئة العامة للعقارات الخاصة بالدولة.
• حيث يتم ذلك من خلال موقعها الإلكتروني الرسمي، هذا لأنه يتضمن كافة المعلومات الخاصة بحجج الاستحكام.
• لأن هذه تعتبر من المسائل الهامة جداً التي تعطيها الحكومة بالمملكة، اهتماماً واضحاً.
• من أجل ذلك يتم الوصول للهيئة العامة للعقارات الدولية عن طريق هذا الرابط من هنا.

مواعيد التقدم على طلبات حجج الاستحكام

من خلال السطور القادمة نقوم بتوضيح المواعيد التي يمكن من خلالها القيام بتقديم الطلبات الخاصة بحجج الاستحكام والتي تتمثل:

• قامت الهيئة العامة للعقارات بتحديد المواعيد الخاصة بتقديم الطلبات الخاصة بحجج الاستحكام.
• هذا بعد التأكد من استكمال كافة الشروط خلال المدة الزمنية التي سبق وتم تحديدها.
• شرط أن تكون نقطة البداية في الخامس من جمادى الأولى من عام ألف وأربعمائة إثنان وأربعون هجرياً.
• الموافق العشرون من شهر ديسمبر عام عشرين عشرين على أن يستمر التقديم لمدة عام كامل.
• مع ضرورة التأكد من عدم النظر في الطلبات بمجرد انتهاء المدة التي تم تحديدها سابقا.

إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا اليوم عن التسجيل في منصة حجج الاستحكام ونتمنى أن ينال مقالنا إعجابكم إلى اللقاء في مقال جديد من خلال مجلة أنوثتك.